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刚需族买房不可不知的5大省钱攻略, 过来人: 让你少奋斗5年!

  在这个高房价时代,购房成本可是越来越高了,早已超出了刚需族的经济承受范围。买房如何省钱也早已成为了广大刚需族的心头大事,甚至不少刚需族为此而一夜白头了,真是太难了!那么问题来了,买房到底有没有省钱方法呢?购房者又该怎么做呢?对此,小编要说的是,刚需族买房不可不知的5大省钱攻略,过来人:让你少奋斗5年!

  现房

  一、优先买现房

  在买期房还是现房这个问题上,不同的购房者持有不一样的态度。如果让小编来说,那最好还是买现房吧!因为期房一般都会出现延期交房的风险,这就会导致租房成本增加。此外,一旦期房永远无法交房,你可就要“钱房两失”了。而现房早已上市了,不存在延期交房的风险,同时也可以尽快入住,省去了租房的成本,也算达到了省钱的目的。

  二、买纯新楼盘

  一般来说,纯新楼盘在开盘时,其售价都会远低于市场价,目的是为了树立良好的口碑。而随后的房源则会出现低开高走的情况。如果你看到有纯新楼盘上市,那你就要尽快入手了。不过,大家在买房时还要多多了解开发商的情况,若发现负面新闻较多,就比如之前开发的楼盘问题较多,资金链出现断裂,那你就要谨慎购买了!

  公积金贷款

  三、用足公积金贷款

  贷款买房时代下,使用公积金贷款的可是越来越多了,谁让公积金贷款利率远低于商业贷款呢!可以用公积金贷款的刚需族,根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万,选择全部公积金贷款,能够避免商贷所带来的大量利息。譬如,房子总价控制在120万左右,只需付40万左右,剩下全部公积金贷款。

  四、耐心淘尾房

  市面上多数尾房价格低于集中销售期的价格,如果能赶上合适的户型,以较低的价格获得同等品质的房子性价比更高。如果你可以耐心从尾房中进行挑选,相信你会遇到满意的房子!

  赠送面积

  五、找送面积的楼盘

  目前,楼市中有不少楼盘会推出赠送面积的促销措施,除去常见的送飘窗露台之外,更有楼盘项目推出直接赠送10平米小书房的情况。要注意的是,多问清楚这些面积的由来,是否写入合同等信息。

  买房省钱可是所有刚需族的终极目标,为了达到这个目的,不少刚需族甚至采取了违规的手段,就比如签订阴阳合同。最后,小编要提醒大家,刚需族买房不可不知的5大省钱攻略,过来人:让你少奋斗5年!


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